Трехкомнатная квартира в португальском городе Брага была куплена за криптовалюту без какой-либо конвертации в фиатные деньги. Местные СМИ описывают эту сделку, как первую в истории рынка недвижимости страны. Покупка недвижимости напрямую за криптовалюту теперь возможна в Португалии благодаря новому положению, недавно принятому государственным органом, который регулирует нотариальную деятельность вместе с Министерством юстиции.
Покупка квартиры за биткоины
Новый владелец заплатил 3 биткойна (BTC) за квартиру, которая на момент покупки стоил около 110 000 евро. Документ о праве собственности был подписан в прошлый четверг, 5 мая. Покупка была совершена с помощью агентства недвижимости Zome, юридической фирмы Antas da Cunha Ecija и партнеров из швейцарской Crypto Valley. Также в сделке принял участие Председатель Португальской нотариальной палаты.
Новость о покупке недвижимости за криптовалюту появилась после недавнего отчета Банка Испании, который показал, что доля Португалии в объеме криптовалютных транзакций в еврозоне превышает вес ее валового внутреннего продукта (ВВП) в экономике единой валютной зоны.
Благодаря благоприятному для криптографии налоговому режиму, Португалия стала центром технологических инноваций, домом для цифровых кочевников, а в последнее время и для беженцев из криптосектора Украины. Прибыль от продажи биткойнов и других цифровых активов не облагается подоходным налогом в стране.
Сделки с недвижимостью за криптовалюту
Раньше, чтобы приобрести недвижимость за криптовалюту, цифровые активы должны были быть конвертированы в евро прежде, чем будет произведен платеж продавцу. Теперь приобретение недвижимости может быть 100% криптооперацией, во время которой цифровые деньги обмениваются на права на собственность. Для проведения таких продаж необходимо соблюдать определенные процедуры, чтобы все соответствовало правилам борьбы с отмыванием денег. Перед переводом криптомонет необходимо указать источник фиатных средств (банковский счет), с помощью которого были приобретены цифровые активы и представить публичный адрес криптокошелька.
